土地合筆登記

複数の土地を1つにまとめる登記。

土地合筆登記とは、土地分筆登記の反対で、複数の土地を1つにまとめる登記です。土地合筆登記には、所在が同じ、合筆する土地同士が隣接、などといったい くつかの要件があり、注意が必要となりますので、一度ご相談ください。
【合筆制限】
合筆登記には制限が付されており、合筆登記申請ができない場合があります。不動産登記法第41条より次に掲げる合筆の登記は、することができない。
1、相互に隣接していない土地の合筆の登記
2、地目又は地番区域が相互に異なる土地の合筆の登記
3、表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に異なる土地の合筆の登記
4、表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に持分を異にする土地の合筆の登記5、所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地との合筆の登記
6、所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地の合筆の登記
(権利に関する登記であって、合筆後の土地の登記記録に登記することができるものとして法務省令で定めるものがある土地を除く。)。

こんな時に合筆登記

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